市人大常委会召开《住宅物业管理条例》新闻发布会

6月10日上午，市人大常委会举行新闻发布会，正式公布《蚌埠市住宅物业管理条例》（以下简称《条例》）。市人大常委会副秘书长聂全昌主持发布会，法工委主任许锦标作主发布，市人大常委会城建环资工委主任况素琴、市住建局局长孙如斌、市城管局局长葛多举等回答记者提问。安徽日报、蚌埠广播电视台等14家省市级媒体参会。

许锦标代表市人大常委会介绍《条例》制定情况。该条例已于2025年5月22日经市人大常委会发布，获省人大常委会全票批准，将于7月1日正式施行。《条例》制定立足解决我市物业领域“投诉量大、监管薄弱”等突出问题，历经市政府起草、人大两次审议等法定程序。条例共七章五十二条，重点从三方面创新：

构建共治机制：明确“党建引领、业主自治、专业服务与依法监管相结合”原则，压实住建、城管、街道等多方责任；

破解自治难题：要求乡镇街道推动业主大会成立，规范业委会信息公开及禁止行为；

强化源头治理：建立物业承接查验制度，规范前期物业招投标，固化本地“物业服务考核”等有效实践。

在记者提问环节，相关部门负责人就社会关切的物业费争议、服务质量监管、执法衔接等问题进行了集中回应。孙如斌介绍表示，市住建局将于7月开展“条例宣贯月”活动，组织县区、街道、企业分层培训，出台配套细则明确维修资金应急使用流程。

发布会现场发布了《条例》文本及解读材料。